2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市中区
51.5万円/㎡
前年比-12.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
THESAKAERESIDENCE
愛知県名古屋市中区栄二丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩6分
2012年築 / 17階建 / 95戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
5,963万円
79.1万円/㎡
3,604
5,177
6,750
8,323
AI査定結果
推定相場価格
5,963万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,177万円〜6,750万円
68.7万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
THESAKAERESIDENCE
5,980万円（79.3万円/㎡）/ 13階 / 75.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は73.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 5,980万円 | 79.3万円 | 13階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,290万円 | 83.4万円 | 13階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 72.4万円 | 9階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 4,980万円 | 80.5万円 | 4階 | 61.87㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/02 | 6,490万円 | 86.1万円 | 13階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,580万円 | 74.0万円 | 9階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,800万円 | 76.9万円 | 13階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 61.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,550万円 | 73.5万円 | 4階 | 61.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 6,300万円 | 87.4万円 | 16階 | 72.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/12 | 4,280万円 | 69.2万円 | 11階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,480万円 | 72.4万円 | 11階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,598万円 | 70.4万円 | 5階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,698万円 | 72.0万円 | 5階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,798万円 | 73.5万円 | 5階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 5,100万円 | 78.1万円 | 15階 | 65.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,750万円 | 60.6万円 | 2階 | 61.87㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,350万円 | 71.0万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,850万円 | 77.6万円 | 13階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 80.9万円 | 15階 | 65.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,080万円 | 65.9万円 | 9階 | 61.87㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,780万円 | 61.1万円 | 2階 | 61.87㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 83.9万円 | 15階 | 65.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 62.9万円 | 2階 | 61.87㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/12 | 4,100万円 | 66.3万円 | 10階 | 61.87㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,234万円 | 68.4万円 | 10階 | 61.87㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 61.0万円 | 5階 | 65.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 87.0万円 | 15階 | 65.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 4,890万円 | 71.4万円 | 12階 | 68.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,980万円 | 72.7万円 | 12階 | 68.46㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 13階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,800万円 | 67.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/07 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,880万円 | 62.3万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/22 | ザ・サカエレジデンス 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,598万円 | 70.4万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/13 | ザ・グランアルト栄 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 4,720万円 | 80.3万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/01 | ウェリスライオンズザ・セントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅7分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンクレイドル名古屋大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 4,180万円 | 71.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 4,200万円 | 64.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレサンスロジェ上前津駅前II 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅1分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/30 | プレサンスロジェ上前津駅前 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 3,650万円 | 64.0万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/15 | パークコート上前津プレミアプラス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 5,800万円 | 82.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市中区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して54%割高です。
販売中の類似マンション
シティコープ富士見
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 / 東別院駅 徒歩 7分
1993年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
ユーハウス新栄東館
愛知県名古屋市中区新栄二丁目
地下鉄東山線 / 新栄町駅 徒歩 4分
1996年築 / 13階建 / 22戸 / SRC造
コンセール丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内一丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 3分
1997年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
コラボシティ大須
愛知県名古屋市中区大須三丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 2分
2003年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
ナビシティ東別院I
愛知県名古屋市中区伊勢山一丁目
地下鉄名城線 / 東別院駅 徒歩 5分
1992年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 4分
1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
プレサンスロジェ金山セリエ
愛知県名古屋市中区正木一丁目
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩 8分
2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
愛知県名古屋市中区丸の内一丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 2分
2024年築 / 25階建 / 117戸 / RC造
ライオンズマンション東別院第3
愛知県名古屋市中区千代田四丁目
名古屋市名城線 / 東別院駅 徒歩 8分
1995年築 / 14階建 / 32戸 / SRC造
プラセシオン名古屋伏見
愛知県名古屋市中区錦一丁目
地下鉄東山線 / 丸の内駅 徒歩 5分
2012年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
チサンマンション白川公園
愛知県名古屋市中区栄三丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩 8分
1978年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
三旺マンション第2鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田二丁目
地下鉄鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩 4分
1984年築 / 15階建 / 25戸 / SRC造
ライオンズシティ鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田四丁目
地下鉄鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩 8分
1993年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
エシール白川
愛知県名古屋市中区栄二丁目
地下鉄鶴舞線 / 伏見駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造